1、首先可以把掉皮的地方铲除掉，并且周边都清理干净，然后再次重新的用腻子进行批刮，最后再刷乳胶漆，在购买材料的时候一起要去正规的商店。2、若觉得工程比较复杂的，那么还是直接找专业的油工解决，并且让油工为房顶做好防潮的处理，最好是购买防水的乳胶漆，并且平时没事的时候多去现场监工一下。

出现这种情况的原因：

1、可能是因为当初购买的腻子粉质量很差，所以只要一下雨，屋顶就会出现漏雨的情况，由于冷水凝结，从而出现了受潮的情况，然后腻子粉与顶部的粘贴的效果就会变差，从而导致掉皮的现象。

2、或者是联系的施工团队，在施工的时候步骤没有做到位，比如把腻子层涂抹的太厚了，因此造成了里面出现了空鼓的情况，又或者是因为顶部使用的水泥砂浆质量不过关，或者是内部的楼板出现了开裂的情况，那么基层就会裂开，因此造成脱落的事故。。

3、又或者是平时没有做好屋内的通风情况，整天把家中的门窗关紧，造成了空气不流通的现象。