现在许多城市的房价都贵如黄金，这让许多购房者都望而却步。即使买房可以分期贷款，有的房屋虽然首付只要十几万，但很多朋友们还是拿不出这么多钱，因此市场上就出现了“gpgd买房”的操作。那么gpgd买房是什么意思呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。

　　一、gpgd买房是什么意思

　　指的是高评高贷。一般用作在房屋买卖过程当中，需要办理贷款的情况之下，将房屋的评估价提高，从而将银行贷款达到更加高的额度。这种提高评估价的操作*，目前在银行自身风险意识逐步提高的过程当中，已经越来越难操作。而且出现这种贷款情况一般用做二手房，一般是中介进行操作或者是中介宣传的会比较多。

　　二、gpgd买房有哪些风险

　　1、如果高评高贷失败，首付不足无法获得贷款，你将面临解除合同和承担违约责任的风险。这个时候，不想找中介或者担保公司。他们一般都是口头承诺，拿不到就推贷款给银行，违约责任由你承担。

　　2、在贷款过程中，由于房价上涨等因素，卖家会主动向银行举报你，尤其是在等待贷款和房子已经装修的过程中。这时候银行不贷款，买家面临全款，失败面临高额违约金的赔偿。同时，已经投入的装修、过户税费和已经支付的*费都是无法弥补的损失。

　　3、即使你通过了，也很有可能在银行后期的自查中被发现，收回贷款。

　　4、高度评价借钱是诈骗罪。如果银行不按时还款，很有可能银行会追究其刑事责任。

　　5、一旦银行发现你被高评高贷，你就会被银行列入黑名单，基本不可能再贷款了。