现在的房价越来越高，使得很多工薪层家庭想要购买房子的人望而生叹，因此，这类人都会把目光投向二手房，导致市面上出现了很多存量房，那么，存量房是什么意思呢？下面小编就带你来详细的了解存量房。

1、存量房是什么意思，存量房是指已经被购买或者是自己建造并且取得了房屋产权证的房屋，也是指已经被购买但是没有居住过的二手房，也就是所谓的“库存代售”的房屋。

2、存量房是存量资产，存量房的市场也被叫做一级半市场。存量房的买卖关系是：买卖双方签订房屋买卖合同，在合同生效后的一个月内到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋转移登记手续。

3、存量房主要包括：开发商已经开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、没有居住过的二手房、债权人手上的房屋、被法院查封的房屋、中介*人手上的房屋等，这些都是没有使用过的住宅或者不是住宅。

4、虽然，存量房价格较为便宜，但是，存量房的买卖，是具有一定风险的，我们在购买存量房之后，很可能无法取得房子的所有权。而有的存量房处于抵押状态，购买会有*的风险，因此，建议大家购买前要慎重。