国家出台的房产政策也是越来越完善，就是为了更好的去规划用地，国家想让农村乡村化更加美丽，带动农村经济人口发展，在农村建房时，一定要及时去了解新政策，避免自己的房子不被列入正规房产。下面小编来介绍，2020年农村宅基地*政策。

　　一、2020年农村宅基地新政策

　　1、新的农村宅基地政策包括不是本村村民不能够购买宅基地，对于村户口的限制，现在也是比较严格，就是因为怕外来的人员买到土地以后，不及时建房，影响别人的资格。

　　2、政策中也表明宅基地的确权很重要，一定要知道什么样的情况下，不能宅基地确权有民事纠纷或者拆迁赔偿，以及不能够确定房产拥有人等问题，都不可以去确权。

　　3、国家的两条红线，实行房住不炒，买卖宅基地不是利益为出发点而是以人居住为出发点。也不能以退出宅基地的方法，来成为进城落户的条件，一定要清楚的了解去城里购买房子和退出宅基地不是一回事儿。

　　4、对于房子的宅基地有要求，对于宅基地上面建房也有要求，如果不是农村户口不能随意在宅基地上面建房。要知道国家规定农村宅基地他的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权，没有买卖权。

农村别墅