样板房和实际交房一样吗?对于这个问题在买房子之前一定要有一个了解，要不然在收房的时候会让你的心情有一些落差，毕竟在大多数的情况下样板房和实际交房是不一样的。

　　一、样板房和实际交房一样吗

　　1、一般来讲，购房者在看样板房的时候心理预期是样板房和交房标准一样，但是开发商提供样板房的时候常常会打太极，例如，房子精装交付说的是某国际知名品牌家电，某国际知名洁具等，但交付时却已经偷梁换柱。

　　2、很多的样板间都是用了非标准建材，但他们在卖房时都会说是符合装修标准，签合同时也是会注明上某品牌的*建材，但不会注明一些具体型号。

　　二、看样板间时应该做什么

　　1、仔细记下样板间的有关资料，如样板间的*、业主的姓名、业主的*、施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的*，如果是入住家装市场的装饰公司，还应该记下市场质检部门的*和该工程质量管理人员的姓名以及*这样就可以随时查询，还需要问清楚该样板间的业主或工地管理人员是不是同意参观。

　　2、选择适当的时间单独前去参观样板间，避免被装饰公司安排好的假像所蒙蔽。

　　3、如果是业主已经入住的样板间，*经常*这样就可以及时了解所需要的情况。