在买房的时候，常听说腰线层不好，但是不明白腰线层的不好在哪里。既然不好，那么为什么还是有人购买腰线层。那么腰线层的优缺点是什么呢？ 

优点是：保温隔热，增加一定的使用面积；缺点是：影响采光、透风，而且清洁难度大。其实腰线层的优缺点是因人而异、因建筑设计而异的，所以在购买的时候，*实地考察一下，看自己是否可以接受。 

1、腰线层的优点

（1）保温隔热：

一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温、隔热上面效果都比较好。

（2）增加使用面积：

腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积，所以会增加一定的使用面积。

2、腰线层的缺点

（1）影响采光、透风：

因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，就会阳光起到了一定的阻挡作用，进而会影响室内的采光。除此以外，透风效果也会受到影响。

（2）清洁难度大：

腰线层凸出来的一部分面积，会增加了需要打扫的面积，尤其是楼上住户丢的垃圾、大风天气带来的脏东西等等，清洁起来十分的，麻烦。