1、选用优质建材重新做墙体改造，内墙做保温，这种方法不但会破坏居室的装修，并且效果不长久。2、外墙用优质材料做防水保温层，这种方法可以解决彻底，但所有的楼房外墙全部要重做一遍，施工时间长，且所需费用非常巨大，已建成楼房极少采用。3、开窗通风使室内干燥并用刷子将霉斑刷掉，也可以用浸湿漂白水的纸巾敷在霉斑上，一两次就可以去除，还可以用吹风机吹干霉斑，或是重新装修将墙体晾干后粉刷一遍。

出现这个问题的原因：

1、结构原因。大多数建筑物是框架结构，墙壁充满了墙壁，墙面很容易被梁列的组合破裂，它是保温防水，夏季渗水，冬季寒冷的薄弱环节。

2、施工原因。外墙砖未镶嵌，砖缝未满或采用接缝，外壁不满，沙眼，间隙形成冷热桥，墙和梁柱接头填充不密集，产生裂缝，当安装门窗时，发泡填充物不密集且有间隙。

3、环境原因。夏季南方多雨，空气湿度大，沿海地区潮湿，北部地区冬季气候寒冷，墙壁很凉爽，室内温度很高，容易凝结。外壁本身的绝缘不好，导致墙壁冷，室内水蒸气会在墙壁上结晶成水滴，墙壁在潮湿时会发霉。

4、生活原因。在使用房屋的过程中，不注意通风，室内空气流通不好，造成房间内湿度过大，潮湿的墙面容易粘附浮游物质中的营养成分。同时，室内空气，生产模具中含有的漂浮物质会附着在墙壁上，易于霉变。