1、抹灰层和腻子层出现裂缝或者空鼓，这种情况多半是开放商在建筑时，原材料质量差、配比有误差或者就是施工粗制滥造等原因造成的。业主在收房时，务必要对墙体质量进行反复检查，倘若发现问题，即便不更换房屋，装修时也好进行针对性处理。2、可能房屋沉降导致的，是由地基不均匀造成的，墙面容易表面呈现45°方向裂纹，对于开裂，建议大家最好在第一次修补后，隔几年再修补一次。

相关知识拓展资料：

1、不规范的施工比如水泥配比不恰当，然后在抹灰层或者腻子层刷的过厚的话，墙那么面接缝处理不规范等等都会导致墙面的开裂。墙体结构影响，不靠装修修复，需要请专业结构建筑人员来处理。

2、如果使用的是劣质的材料，比如腻子粉质量不合格，水泥砂浆过期，后期墙面也是很容易开裂的。

3、除了施工的影响，温度和湿度也会影响到墙面是否开裂。如温度过低的话，会影响乳胶漆成膜墙体就容易开裂。

4、腻子太厚导致的墙面开裂，可以先用砂纸局部打磨，然后用腻子或乳胶漆修补就好。